CONSEJOS PARA PINTAR ESCALERA COMUNIDAD PROPIETARIOS
En Pintors Barcelona, cuando recibimos un encargo para realizar un presupuesto pintar escalera de comunidad, lo primero que hacemos es ofrecer una propuesta según las indicaciones que nos da el presidente o la dirección facultativa. Para ello concertamos una visita para ver el estado de conservación de la escalera y tomar medidas.
Calcular presupuesto pintar en una comunidad de vecinos, depende de muchos factores que se han de tener en cuenta para poder ofrecer un buen servicio y calidad en en los trabajos.
Pintar una comunidad de vecinos requiere experiencia de un pintor profesional. Nos encontramos que en Barcelona tenemos fincas con diferentes sistemas constructivos según su época de edificación. Es muy diferente pintar escalera en Ciutat Vella, que pueden tener hasta doscientos años, que la pintura de una escalera comunidad al L´Eixample; o el pintado de escalera vecinos en barrios mas modernos como Les Corts, Sarria-Sant gervassi, la Bonanova ...
Los procedimientos de trabajo y las pinturas que se han de utilizar son muy diferentes, y en consecuencia el precio m2 pintar paredes va variando.
A veces, sobre todo en la construcción anterior a los años 70 del pasado siglo, hay que lijar y rascar la pintura anterior, aplicar masillas especiales de cal, arreglar grietas, tratar humedades, tratar el óxido en vigas y rejas ...y para ello son necesario fijadores especiales y pinturas tipo silicato, siloxano, pliolite, o revestimientos de cal tradicionales...etc
En este tipo de construcciones más antiguas, que requieren trabajos previos de preparación de superficies el precio pintar paredes puede salir en torno a los 8/15 € m2.
En construcciones más modernas donde apenas hay que realizar trabajos de preparación, proteger suelo y mobiliario y pintar a dos capas al plástico de alta lavabilidad sale a partir de 5€ m2.
Precio pintar escalera comunidad de vecinos a partir de 5€m2
Nuestro presupuesto por pintar escalera detalla el precio de todas las partidas las pintar, así como el proceso de trabajo y las calidad del material a aplicar.
En base al estado de conservación y sus características, desarrollamos la propuesta que consideramos más eficiente, teniendo en cuenta: que el precio por pintar escalera resulte competitivo; que las pinturas a utilizar tenga sean resistentes y ofrezcan durabilidad y fácil mantenimiento; que el acabado general presente una mejora desde el punto de vista decorativo.
Con estos criterios confeccionamos el presupuesto, detallando el proceso de trabajo a realizar en todas las partidas: techos,paredes, barandas, pasamanos, puertas..)
Una vez que los propietarios se han reunido y han valorado la posibilidad de otorgarnos el encargo, procedemos a realizar un estudio de color y preparamos varias muestras en la finca en un lugar visible para todos los vecinos, hasta concretar los colores y calidades de la pintura en común acuerdo de toda la comunidad.
Buscamos los colores neutros que tengan mayor luminosidad y calidez, que otorguen amplitud a los espacios y que armonicen con el conjunto de elementos como el color del suelo, las puertas de rellanos, puerta ascensor, rejas...etc
Realizamos los trabajos de pintura protegiendo con plástico y papel todos los elementos y manteniendo la limpieza diaria de las zonas comunes durante todo el proceso, así manteniendo una la ventilación para evitar molestias por olores.
Utilizamos escaleras,andamios , materiales y herramientas de acuerdo con la normativa vigente de seguridad e higiene en el trabajo, y con menor impacto ambiental, dando preferencia en la medida de lo posible a productos de linea ecológica y de Bio-construcción.
Vestíbulo estado original
Vestíbulo rehabilitado
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